Celosten pristop
Prenova ni samo fasada. Povežemo ovoj stavbe, ogrevanje, prezračevanje, materiale, vlago, konstrukcijo in izvedbo v učinkovit sistem.
Energetska prenova stavb
Celostna prenova za toplejši, varnejši in vrednejši dom.
Strokovno načrtovanje, projektiranje in nadzor energetske prenove hiš in stavb – od prvega pregleda objekta do kakovostne izvedbe.
✓ Manjši stroški ogrevanja in boljše bivalno ugodje
✓ Projekt, materiali, detajli in nadzor v enem procesu
✓ Možnost preveritve subvencije Eko sklada
Projekt je temelj
Dober projekt določi pravilne ukrepe, detajle in zaporedje del ter prepreči drage napake pri izvedbi.
Strokovni nadzor
Nadzor zagotavlja, da se dela izvajajo skladno s projektom, stroko in izbranimi materiali.
Možnost subvencije
Pomagamo vam najti pot do spodbud Eko sklada in pripraviti ustrezno dokumentacijo.
Prenova brez ugibanja
Jasen proces od pregleda objekta do kakovostne izvedbe.
Namesto da posamezne ukrepe izbirate na pamet, prenovo vodimo po zaporedju, ki zmanjša tveganje napak, dodatnih stroškov in nejasnosti med izvajalci.
Najprej razumemo objekt
Pregledamo stanje hiše, ovoj stavbe, vlago, konstrukcijo, ogrevanje, prezračevanje in možne kritične točke.
Nato določimo ukrepe
Pripravimo koncept, projektne rešitve, vrstni red del, popise in preverimo možnosti Eko sklada.
Na koncu nadzorujemo izvedbo
Na gradbišču preverjamo materiale, detajle, kakovost izvedbe in skladnost z dogovorjeno rešitvijo.
Kako poteka sodelovanje
Začnimo s pogovorom →
1
Brezplačen uvodni pogovor
Ocenimo vaše cilje, stanje objekta in smiselne možnosti prenove.
2
Strokovna analiza na terenu
Natančen pregled ovoja, sistemov, vlage, detajlov in toplotnih mostov.
3
Projektna dokumentacija
Načrt ukrepov, detajli, popisi del in strokovne usmeritve za izvedbo.
4
Izbor izvajalcev in ponudbe
Primerjava ponudb in priporočilo rešitev, ki so tehnično in finančno smiselne.
5
Subvencija Eko sklada
Pripravimo dokumentacijo in vas usmerimo skozi postopek oddaje.
6
Strokovni nadzor izvedbe
Zagotovimo, da se dela izvedejo pravilno, usklajeno in kakovostno.
Primeri prenove
Od starega objekta do sodobno prenovljene hiše.
Spodnji prikazi ponazarjajo, kako lahko premišljena energetska prenova in dobra arhitekturna zasnova preobrazita obstoječo stavbo v kakovosten, sodoben in dolgoročno učinkovit dom.
Nadgradnja in sodobna razširitev
Obstoječa dvokapna hiša se preoblikuje z novo fasado, večjimi odprtinami, sodobnim vhodom in kakovostno zunanjo ureditvijo.
Prenova v sodobno hišo z ravno streho
Starejši objekt se preobrazi v moderno hišo z ravno streho, velikimi steklenimi površinami in čisto arhitekturno zasnovo.
Klasična hiša z dvokapno streho
Prenova stare dvokapne hiše v sodobno, svetlo in energetsko učinkovito družinsko hišo z urejeno zunanjo ureditvijo.
Strokovni pregled obstoječega stanja
Najprej načrt, nato izvedba.
Energetska prenova se ne sme začeti z naključnim izborom izvajalca ali najcenejšo ponudbo za fasado. Najprej je treba razumeti obstoječe stanje stavbe, toplotne mostove, vlago, konstrukcijo, ogrevanje, prezračevanje in realne možnosti izvedbe.
Šele nato lahko določimo ukrepe, ki so tehnično pravilni, finančno smiselni in dolgoročno varni.
✓ pregled obstoječe konstrukcije in detajlov
✓ analiza ovoja stavbe, vlage in toplotnih mostov
✓ preveritev ogrevanja, prezračevanja in zaporedja ukrepov
Strokovni pregled obstoječega stanja
Kaj pridobite?
- jasen vrstni red ukrepov,
- manj tveganja za napačne odločitve,
- boljši temelj za kakovostno ponudbo in nadzor.
Strokovni pregled objekta
Kaj dejansko preverimo pred prenovo?
Največ napak pri energetskih prenovah nastane zato, ker se ukrepi izberejo prehitro. Preden govorimo o fasadi, oknih ali ogrevanju, je treba razumeti objekt kot celoto.
Na podlagi več kot 20 let izkušenj preverimo tako energetske kot tudi arhitekturne, konstrukcijske in izvedbene vidike prenove.
Želim strokovni pregledFasada, streha, tla, cokel, okna, vrata in kritični stiki.
Špalete, balkoni, preboji, temelji, strešni stiki in detajli izvedbe.
Pregled tveganj za kondenz, hladne površine in pomanjkljivo prezračevanje.
Smiselnost menjave vira ogrevanja, regulacije in rekuperacije.
Razpoke, posedki, dotrajani elementi in možnost potresne sanacije.
Pravočasen vrstni red ukrepov, dokumentacija in možnost Eko sklada.
Kaj prejmete
Po strokovnem pregledu dobite jasna izhodišča za odločitev.
Cilj pregleda ni samo ugotoviti, kaj je možno narediti, ampak pripraviti razumljiv vrstni red ukrepov, s katerim se lahko investitor odloča bolj varno, racionalno in dolgoročno.
Povzetek stanja objekta
Pregled ključnih težav, tveganj in potencialov objekta: ovoj, vlaga, toplotni mostovi, ogrevanje, prezračevanje in konstrukcija.
Predlog smiselnih ukrepov
Jasno razdelani ukrepi, ki so za vaš objekt tehnično, finančno in izvedbeno najbolj smiselni.
Pravilno zaporedje prenove
Faznost je ključna: kaj narediti najprej, kaj lahko sledi kasneje in katerih odločitev ne smemo sprejeti prehitro.
Usmeritev za Eko sklad
Preverimo, kateri ukrepi so lahko relevantni za spodbude, in opozorimo, kdaj je dokumentacijo treba pripraviti pred izvedbo.
Izhodišča za ponudbe izvajalcev
Ko so ukrepi jasni, je primerjava ponudb bolj poštena, naročnik pa se lažje izogne nejasnim ali neprimerljivim ponudbam.
Naslednji strokovni korak
Predlagamo, ali je smiselna projektna dokumentacija, energetski izračun, PHPP analiza, nadzor ali fazna izvedba prenove.
Energetski izračuni in simulacije
Brez natančnih izračunov je prenova lahko samo ugibanje.
Pri kakovostni energetski prenovi ni dovolj, da izberemo “dobro fasado” ali “dobra okna”. Pomembno je preveriti, kako posamezni ukrepi delujejo skupaj: toplotne izgube, sončne dobitke, prezračevanje, ogrevanje, vlago, poletno udobje in vpliv na celotno energijsko bilanco stavbe.
Zato pri zahtevnejših prenovah uporabljamo natančne energetske izračune in simulacije, kot sta izračun po PURES ter PHPP analiza, kadar je cilj zelo nizka raba energije, pasivni standard ali kakovostna odločitev med različnimi scenariji prenove.
Za razumevanje energijske učinkovitosti, predpisanih zahtev in ustreznosti predvidenih rešitev.
Za natančnejše načrtovanje nizkoenergijskih in pasivnih rešitev ter primerjavo različnih ukrepov.
Vidimo, kateri ukrepi imajo največji učinek in kateri so finančno ter tehnično najbolj smiselni.
Izračuni pomagajo preprečiti napačne debeline izolacije, slabe detajle, pregrevanje ali težave z vlago.
Zakaj se prenove zapletejo
Tri napake, ki lahko prenovo močno podražijo.
Energetska prenova je uspešna šele takrat, ko so projekt, materiali, izvajalci, subvencija in nadzor povezani v enoten proces.
Začetek z izvajalcem namesto z načrtom
Brez projekta se ključne odločitve pogosto sprejemajo neposredno na gradbišču. Takrat nastanejo napačen vrstni red ukrepov, slabo rešeni detajli in nepotrebni dodatni stroški.
Prenova brez strokovnega nadzora
Pri fasadi, oknih, izolaciji, zrakotesnosti in toplotnih mostovih se napake pogosto skrijejo pod zaključne sloje. Ko so prekrite, jih je težko preveriti in drago popravljati.
Prepozno razmišljanje o Eko skladu
Možnost subvencije je treba preveriti pred začetkom del. Napačno izbrani ukrepi ali prepozna dokumentacija lahko pomenijo izgubo pomembnega dela nepovratnih sredstev.
Naš pristop je drugačen: najprej razumemo objekt, nato določimo ukrepe.
Pregledamo obstoječe stanje, pripravimo celosten koncept, projektne detajle in popise del, nato pa skrbimo za nadzor kakovosti izvedbe. Tako naročnik ne prenavlja na pamet, ampak z jasnim načrtom.
Informativni kalkulator
Preverite potencial energetske prenove
Vnesite osnovne podatke o stavbi in pridobite orientacijsko oceno možnega prihranka, investicije in potencialne subvencije. Rezultat ni nadomestilo za energetski pregled ali projekt.
150 m²
Ključna področja energetske prenove
Celostna prenova poveže ovoj stavbe, okna, streho, prezračevanje, ogrevanje, vlago, detajle in strokovni nadzor v enoten sistem.
Ta vizualni prikaz prikazuje glavne tehnične sklope, ki jih je pri kakovostni energetski prenovi smiselno obravnavati kot celoto.
Eko sklad
Nepovratne spodbude in ugodni krediti
Pri energetski prenovi pravočasno preverimo možnosti Eko sklada, izberemo ustrezne ukrepe in pripravimo dokumentacijo, ki je skladna s projektom prenove.
✓ preveritev pogojev in upravičenih ukrepov
✓ priprava dokumentacije pred začetkom del
Pogosta vprašanja
Odgovori, ki jih lastniki objektov najpogosteje potrebujejo.
Pred večjo energetsko prenovo je dobro razumeti vrstni red odločitev, pomen projekta, možnost subvencij in vlogo strokovnega nadzora.
Ne. Fasada je le eden od ukrepov. Kakovostna energetska prenova vključuje tudi okna, streho, tla, cokel, toplotne mostove, ogrevanje, prezračevanje, vlago, materiale, konstrukcijsko stanje in nadzor izvedbe.
Pri večjih prenovah je projekt zelo priporočljiv, pogosto pa tudi ključna zaščita investitorja. Projekt določi ukrepe, materiale, detajle, zaporedje izvedbe in popise del, zato se izvajalci ne odločajo po občutku.
Možnost subvencije je treba preveriti pred začetkom del. Pogoji so vezani na aktualni javni poziv, vrsto ukrepov, tehnične zahteve in pravočasno pripravljeno dokumentacijo.
Ker se najpomembnejše napake pogosto zgodijo v detajlih: pri vgradnji oken, fasadni izolaciji, coklu, strehi, prebojih, zrakotesnosti in toplotnih mostovih. Nadzor preverja, da je izvedba skladna s projektom in dogovorjeno kakovostjo.
Da, vendar mora biti fazna prenova načrtovana celostno. Če danes zamenjate okna, morate že vedeti, kako bo kasneje izvedena fasada, senčenje, špalete in zrakotesni stik.
Odvisno od obstoječega stanja objekta. Pomembno je, da se okna, fasada, špalete, senčenje in zrakotesni stik načrtujejo skupaj. Če ukrepi niso usklajeni, lahko pozneje nastanejo nepotrebni stroški, toplotni mostovi ali slabši detajli izvedbe.
Pri starejših objektih je to zelo priporočljivo. Energetska prenova izboljša porabo energije in udobje, ne reši pa nujno konstrukcijskih, statičnih ali potresnih pomanjkljivosti. Zato je pri večjih prenovah smiseln tudi pregled konstrukcije, razpok, temeljev in morebitnih poškodb.
Da, če je izvedena brez razumevanja gradbene fizike. Zamenjava oken in boljša zrakotesnost lahko zmanjšata naravno izmenjavo zraka, zato je treba hkrati razmišljati o prezračevanju, vlagi, toplotnih mostovih in temperaturah notranjih površin.
Najbolje je, da se izvajalci izbirajo na podlagi jasnega projekta, popisa del in tehničnih zahtev. Tako ponudbe lažje primerjamo med seboj, naročnik pa ne izbira samo po najnižji ceni, ampak po kakovosti materialov, rešitvah in izvedbenih detajlih.
Pri celovitejših prenovah je to pogosto zelo smiselno, še posebej po menjavi oken in izboljšanju zrakotesnosti. Prezračevanje z vračanjem toplote lahko izboljša kakovost zraka, zmanjša izgube prezračevanja in pomaga pri obvladovanju vlage.
Ker omogočata bolj natančno razumevanje energijske bilance stavbe. PURES je pomemben za preverjanje zakonskih in tehničnih zahtev, PHPP pa je zelo uporaben pri poglobljenem načrtovanju zelo učinkovitih oziroma pasivnih rešitev. Z izračuni lahko primerjamo scenarije prenove in se izognemo odločitvam na pamet.
Prejmete strokovna izhodišča za odločitev: povzetek obstoječega stanja, predlog smiselnih ukrepov, priporočeno zaporedje prenove, opozorila glede tveganj, usmeritev glede Eko sklada in predlog naslednjega koraka, na primer projekt, energetski izračun, PHPP analiza ali strokovni nadzor.
Povpraševanje
Pošljite osnovne podatke o objektu.
Na podlagi vašega opisa lahko pripravimo prvi strokovni odziv in predlagamo smiseln naslednji korak: ogled, pregled dokumentacije, koncept prenove ali pripravo ponudbe.
- strokovni pregled objekta,
- projektiranje energetske prenove,
- pomoč pri Eko skladu,
- strokovni nadzor izvedbe.
Pripravljeni na pametno in varno prenovo?
Stopimo skupaj na poti do energetsko učinkovitega, udobnega in dolgoročno kakovostnega doma.